房子一直不交工先别慌，首先得找开发商问清楚原因。合同没写好或者资金出问题都可能拖工期，这时候要书面催告，发个函让他们限期整改。实在不行就找住建局投诉，他们管工程验收，能发整改令。记着留合同和付款记录，这些是维权证据。

为啥这么办？因为开发商违约得先找他们协商，协商不成才走行政投诉和法律途径。根据住建部前年数据，全国房屋交付纠纷投诉量涨了15%，但行政调解成功率高达68%。比如前年住建部数据显示投诉量涨了…法院案例里，开发商拖延交房被判赔违约金的有23起。记着留合同和付款记录，这些是维权证据。先协商再投诉，打官司，这样一步步来最稳当。