房子住满年限了还是自己的，但得赶紧续期手续。就像租车一样，合同到期不续租车就没了，房子也是这样。现在全国大部分城市都规定住宅70年到期自动续期，不用自己申请，但得交点费用。比如深圳上海这些地方，续期费用大概每平米几十块到几百块，具体看当地政策。

为啥说房子到期还是自己的呢？根据《民法典》第365条和《城市房地产管理法》第22条，住宅用地使用权到期后自动续期，但续期费用要制定标准。2019年自然资源部就说了，续期费用不能超过土地出让时总价款的50%。现在全国有29个城市试点过，像深圳2017年就续期了1.2万栋房子，上海2020年有1.8万栋完成续期。续期程序跟买新房差不多，要交钱、办手续、换新证。不过要注意，商住房40年到期后得转住宅，得重新规划，可能要补交土地出让金。现在有专家预测，到2050年首批70年房到期，全国大概有1.2亿平方米需要续期，涉及上千万家庭。所以现在赶紧查查自己房子到期时间，别拖到年底了。