房子要人气和财气得这么干：装修要新潮位置要显眼价格要实惠定期搞活动这样人才多钱也容易进。比如刷墙贴瓷砖搞个小区花园招租时多挂几个"免中介费"牌子。周末开个二手市集让邻居们来逛逛。中介说租金回报率超过5%的房子通常有更多租客呢。

为啥这么干呢？首先新装修的房子看着顺眼就像刚拆封的快递盒让人想拆开看看。位置显眼比如临街或靠近地铁口就像站在十字路口卖糖葫芦容易遇见人。价格实惠就像菜市场早市比晚市人多。活动搞得好就像超市搞满减促销。数据说小区每月搞次活动能带来30%新邻居。比如杭州某小区每月开市集半年内租客涨了40%。挂免中介费牌子能省中介费还能让中介主动推荐。中介平台数据显示免中介费房源看房量多1.5倍。不过要注意别把活动搞成扰民活动就像广场舞扰民会被投诉。