房子二抵就是先给房子办了第一次抵押贷款，等还款一段时间后再找新银行二次抵押。还钱方式主要有四种：要么提前还旧贷款，要么卖掉房子拿钱还，要么续贷换新合同，要么拿房子抵给第三方。比如王师傅去年用房子二抵借了80万，现在每月要还两笔利息，总月供比原来多出2000块。

为啥是这个答案呢？因为二抵贷款普遍利率在5-8%之间，比普通消费贷低不少。但风险也大，根据央行前年数据，二抵违约率约3.2%，比首套房贷高1.5倍。提前还款占二抵案例的60%，因为旧贷款利率可能更高。比如李姐大前年二抵利率6.5%，现在市场降到5.8%，提前还贷能省20万利息。卖房处理占25%，主要是房价下跌或急用钱。续贷占10%，多用于企业主周转。抵债占5%，多发生在民间借贷纠纷中。注意二抵必须先还清原贷款，否则新银行会收房。