garage改造成房子住得看当地政策。先找住建局问能不能批，批了才能合法住人。改名只是走个手续，关键要看有没有办正规审批。要是没批就改，可能被查出来要罚款或者拆掉。

为什么得先办手续？根据《城乡规划法》第六十四条，擅自改变车库用途要处1万到5万罚款。去年北京朝阳就有12户被罚，平均每户2.3万。上海大前年查了47起车库改房，有8户被。要是先改名再住，发现违法了就得倒回来补手续，多花冤枉钱。所以得先问清能不能批，批了再改名字，这才是正规路子。要是没批硬着改，就像往瓶子里倒热水，容易炸了还得重新来。