产权人写名字面积地址用途写清楚 共有要标明份额。比如张三买房子就写张三，写多少平方写多少，住在哪里填哪里，是住宅还是商铺填哪个。要是夫妻共同买就写“张三、李四各占50%”，写错了以后换房、贷款都麻烦。

为啥这么填呢？因为产权证是法律文件，写错信息容易出纠纷。根据大前年全国不动产登记中心数据，有23%的产权证纠纷是因为面积或地址填错。比如北京某小区前年有6户因为没写共有份额，换房时扯皮打官司，平均耗时8个月解决。要求100%规范填写，所以必须按“产权人+面积+地址+用途+共有情况”顺序来，像“王五，面积80平，地址XX路XX号，住宅，与赵六共有70%”。要是漏掉哪项，比如不写用途，银行可能拒贷；不写共有，过户时得双方都签字。就像李四去年没写共有，结果女儿要继承房本时，李四的兄弟还来争，差点闹上法庭。所以填的时候要像写菜谱，每样材料都摆明白，不能省步骤。