房屋契税按买价比例收，首套房1.5%，二套3%，面积超144平加1%。买的时候要交这个税，不同城市税率差不大，但有些地方会加收其他费用。

现在全国统一税率了，但各地还有小差别，比如北京首套1.5%，二套3%；深圳二套3.5%。面积超144平的加1%是前年新规，现在全国都这样收。附加费包括印花税0.05%，还有地方可能加契税补贴政策。比如上海买100万房，契税15000元，印花税500元，补贴后实交14000元。所以总费用是买价乘以税率，再减补贴。而且现在买二手房，契税比新房高0.8%，比如二套二手房契税4.3%。