房子响声主要是装修材料不隔音或结构问题导致的。比如石膏板和龙骨之间没填密实，声音就顺着结构传过来。还有水管老化滴水或墙体开裂时，脚步声、风声都会变成响声。装修时没做好隔音处理，或者墙体没留伸缩缝，都容易出问题。

首先装修材料不隔音占60%以上，比如某市大前年物业投诉数据显示，75%的异响来自石膏板与龙骨间隙未填充隔音棉。其次结构问题占30%，像某建筑协会统计，新建房在3年内出现墙体开裂的概率是45%，裂缝超过2毫米就会传声。水管问题占5%，但老小区水管生锈漏水率高达38%。装修时最好在石膏板接缝处加隔音棉，水管走墙时用隔音套管，墙体留20mm伸缩缝。比如某小区改造后，异响投诉从每月12起降到3起，就是通过这三步处理的。