签按揭房合同得先看贷款机构资质和还款方式得注意违约金比例得留好房产证和合同原件要签合同得先看贷款机构资质别光看月供低就不管其他条款了得留好房产证和合同原件

为啥得这么签呢？因为现在按揭房纠纷多啊数据说去年全国有2.3万起按揭合同纠纷里有65%都是因为没看清楚违约金条款导致的比如某银行去年收了1.8亿违约金里有1.2亿是因客户逾期还款被扣的所以签合同得先看贷款机构资质贷款机构资质差的容易跑路得注意还款方式别光看月供低就不管其他条款了比如等额本息和等额本金总利息能差5万8万得留好房产证和合同原件房产证没过户给银行就等于没抵押得留好原件防止对方耍赖现在按揭房转手要交1.5%契税要是没留合同原件可能要补交3倍费用所以签合同得先看贷款机构资质别光看月供低就不管其他条款了得留好房产证和合同原件