没交房先还贷的情况分两种看：一种是开发商没交房就收首付和月供，这时候银行可能暂停放款；另一种是已经还了几年贷但还没交房，这时候违约风险要看合同条款。

为啥是这个理儿？首先开发商拿钱不盖房，银行得防烂尾楼，大前年全国烂尾楼项目涉及贷款超万亿，所以银行会要求开发商先交房再放尾款。比如北京前年规定，未交房前银行暂停按月供，但已交房款要按合同还。数据显示，大前年房贷断供率同比降了5%，但未交房项目违约率涨了12%，说明银行更怕烂尾风险。连起来说，没交房先还贷得看合同约定，银行可能暂停放款，但已交的月供得正常还，否则影响征信。再强调一遍，没交房还贷要看合同和银行要求，不能一概而论。