没国土证的房子想过户，得先补办这个证。国土证是证明土地合法使用的文件，房产证只能说明房子是你买的。现在很多农村房子只有房产证，国土证没办的话，过户得找村委会开证明，再带材料去国土局申请补办。补办好国土证和房产证，才能去不动产登记中心办过户手续。

为什么得先补国土证呢？因为国土证和房产证是两码事，国土证管土地，房产证管房子。全国大概有30%的农村宅基地没办国土证，主要因为以前政策没要求，或者土地是村集体所有。比如某省大前年数据显示，农村宅基地补办国土证平均要跑5个部门，耗时3个月。没国土证的话，买家怕拿不到合法土地，银行也不给贷款，所以必须补办。先找村委会开证明，证明土地来源合法，再带身份证、房产证去国土局申请，审核通过后发证。国土证和房产证都齐了，才能去不动产局过户，这时候买卖双方签合同，交契税，拿新房产证。整个过程得花半年到一年，具体看当地政策。