房屋出租要交税，税率是两成整。房东每年收的租金要算收入，先扣掉租金的十分之一，剩下的按20%交税。要是没交税，轻则催缴，重则罚款。比如说月租五千的，年租金六万，先扣六千，剩下五万四千要交一万千零八百八，实际到手四万三千一百二。

为啥是这个规矩呢？根据《个人所得税法》第四条，财产租赁所得要交20%所得税，但国家让房东能扣租金的10%当专项附加扣除。这个政策是2019年出的，目的是鼓励大家出租房子，减轻房东负担。比如月租五千的例子，每年实际交税五千，比没优惠时少交四千。数据来源是国家税务总局大前年发布的《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，里面明确写明了住房租赁的扣除标准。像这样设计，既让房东有动力出租，又让国家能收税，还能让租客省点钱，三方都沾光。不过要注意的是，这个扣除只算自己名下没其他住房的房东，要是有两套房出租，另一套的租金就不能扣了。