限购令一出来房子继承就麻烦了。比如老房子过户得先看继承人有没有本地户口或者有没有其他房子。要是没资格就算有遗产也拿不到房子。现在很多老人想留房子给子女，结果子女没购房资格就白忙活。去年北京有案例说儿子继承父母两套房，结果因为限购多出五百万税费。

限购令这么搞主要是怕炒房。怕房子被继承后集中上市，比如上海大前年数据显示，继承过户的房子里有23%后来被卖掉。北京2020年处理了1.2万起继承案，其中30%因为限购政策卡在手里。现在很多地方搞了"继承不上市"政策，要求直系亲属继承满五年才能卖。不过最近政策有松，像广州前年允许非本地户籍继承满五年的房子可以交易，但还得交70%的税费。这就好比老人留的遗产就像颗定时，得看子女有没有资格引爆它。