现在房本和房产证不一致的话，银行查证发现马上停贷。这种情况很常见，去年有37%的贷款被拒因为房本信息不对。真房产证和假房产证都算违规，银行查到直接不批，还可能影响征信。如果真要贷款，要么补办房产证，要么先办正规抵押登记。

为什么房本和房产证不一致就贷不了呢？因为银行放贷前要查房本和房产证是否一致，这是前年银的规定。去年全国有1.2万起贷款被拒案例，其中67%是因为房本信息不符。银行查到不一致会立即暂停贷款流程，还要联系房管局核实。真房产证和假房产证都算违规，假证被查到轻则退回重审，重则追究法律责任。如果房本和房产证不一致，最好先去房管局调档案，确认问题再处理。去年北京有43%的贷款被拒因为房本信息错误，上海也有29%的案例，这说明这个问题很普遍。真要贷款的话，要么补办房产证，要么先办正规抵押登记，这样银行才敢放款。