买方和卖方都要出佣金给中介的 主要是卖方出得多一般卖方付2到3%买方付1到2%合起来4到5%有的地方卖方出1.5%买方出1%合起来2.5%比如北京上海卖方出2.5%买方出1.5%三四线小城市可能卖方出1%买方出0.5%合起来1.5%具体看房子价格高低

为啥是这个样子的呢 中介要跑很多地方带看和谈价格比如链家前年数据显示北京二手房均价6万每套佣金3万约占0.5%贝壳平台统计全国平均佣金率4.8%买方出钱是因为中介要花时间带你看房和协调贷款卖方出钱是因为中介要花广告费和房源维护费比如卖方花1万做小区广告费占佣金30%有的地方买方出1%买方总出价5万的话就要出500元卖方出2%的话卖房价10万就要出2000元合起来买方卖方都出钱才能让中介服务到位现在有些中介会跟卖方说"我们收你3%买方不用出钱"但实际大部分平台都要求双方各出部分费用三四线小城市房价低比如1万一套房佣金300到400元合起来占3%到4%所以卖方买方都要出点钱才能让交易顺利完成