合同没写继承人或赠与人房子还是原主人子女得先办继承手续才能卖

为啥这么讲因为70%纠纷合同没写清楚中国裁判文书网前年数据民法典1145条说房子没过户没继承不能卖比如去年北京有案例签合同半年后老人去世法院判合同没效要等继承完房子才能转卖所以签合同必须写明房子怎么过户再签才保险

房屋合同屋主去世合同没写继承人或赠与人房子还是原主人子女得先办继承手续才能卖为啥这么讲因为70%纠纷合同没写清楚中国裁判文书网前年数据民法典1145条说房子没过户没继承不能卖比如去年北京有案例签合同半年后老人去世法院判合同没效要等继承完房子才能转卖所以签合同必须写明房子怎么过户再签才保险