房贷好就三点：省利息、抵通胀、灵活还。比如买100万房子，首付30万贷70万，30年月供才三千多。省利息啊，比如30年房贷能省几十万利息，比全款买省一半。抵通胀就是钱越花越值，现在100万十年后可能变60万，房贷本息还完钱还在。灵活还就是能提前还、转按揭，还能选等额本息或等额本金。

为啥是这个答案呢？先说省利息，央行前年房贷利率4.1%，30年等额本息月供4283元，总利息要还93万。要是全款买，这93万能存银行，但按统计局数据，过去十年通胀率2.5%，93万十年后只剩60万。再比如平均工资6000元，月供占收入70%算合理，超过就别碰。还有提前还，比如利率4.1%转公积金3.1%，省的利息够付两年月供。但要注意违约金，有的银行收1%-6%本金。说等额本金，前十年还利息多，适合收入高的，比如月入过万能承受。但普通家庭选等额本息更省心，毕竟钱要花在刀刃上。