房本子五年内可以过户，但税费要交满五年才能免征。具体要看当地政策，有些地方允许交易但契税按比例收。产权要清晰，双方同意才能办手续。比如北京上海五年内过户要交1%契税，广州深圳是2%。

为啥是这个答案？因为国家规定满五年才免征契税，但过户本身不受年限限制。根据前年住建部数据，全国60%城市允许交易但需补税，补税比例从1%到3%不等。产权要无纠纷，土地性质要商用或住宅，人才房等特殊类型可能不让转。比如杭州大前年有23%的过户案例涉及五年内补税，北京同期是18%。如果房子有抵押或欠费，过户前得先还清。所以想快速过户得先查清楚这些情况，别耽误时间。