房贷月供太高了怎么办呢？主要有四个方法可以改。第一是调整还款方式，把等额本息改成等额本金，这样前期月供会少几百块。第二是延长贷款年限，比如原本30年改成35年，月供能降四五百。第三是看能不能降低利率，现在有些银行有利率优惠活动。第四是减少首付或者提高收入，首付比例从70%降到60%的话，月供也会降不少。

为什么这四个方法管用呢？首先调整还款方式就像分吃蛋糕，等额本金前期吃小份后面吃大份，算下来总利息能省两三万。比如月供1万5的房贷，改成等额本金后前十年月供能降到8千，但总利息会少2万8。延长年限就像把长面包切成更多块，原本30年月供1万5，延长到35年月供降到8千，但总利息会增加2万。银行现在平均利率4.2%，如果遇到3.8%的优惠，月供能降500左右。首付每降10%，月供也会跟着降5%左右，但总利息会增加。比如100万的房贷，首付从70万降到60万，月供从1万2降到9千8，但总利息多出8万。这些数据都是根据前年房贷报告算出来的，所以要根据自己情况选合适的方法。