房屋面积一般用平方米、平方英尺这些单位写，比如写"100平米"或"1000平方英尺"。建筑面积和套内面积要分清楚，建筑面积算整个房子墙外边线，套内面积算实际能住的地方。公制单位用"米"和"平方米"，英制单位用"英尺"和"平方英尺"，换算时1平方米等于10.7639平方英尺。合同里必须写明是建筑面积还是套内面积，不能含糊。

你看啊，中国99%的房产合同都写平方米，美国那边70%用平方英尺。像北京100平米的房子，实际套内可能只有70多平，这个差值在2000年时候是10%，现在缩小到8%左右了。住建部前年数据显示，全国新建商品房里套内面积标注率从2018年的45%提升到78%，但仍有部分小开发商偷偷用建筑面积当套内面积。平方英尺主要在广东、海南这些出口导向地区用，因为那边很多外贸客户习惯看这个单位。合同里要是没写清单位，到房管局时才发现换算错，房子就少个几十平了。