要量清楚房子面积得用卷尺拉直当准绳，先从墙角开始画线，每间房量完再算总平方数。记得把阳台和飘窗也算进去，用公式长乘宽得出每间房面积，全部加起来就是总平方数。

为啥得这么量呢？因为误差1%就可能多花几万块，像100平米的房子差1平就多交1万8的税费。住建部规定误差超过3%的合同得重新签，去年北京有案例显示，开发商少算5平让业主多交了8万物业费。拉直卷尺能避免墙缝导致的误差，标记墙角防止走斜线，算阳台飘窗是防止漏算，这些步骤就像搭积木，少一块就全歪了。