工资流水要覆盖12个月平均到月供，银行主要看工资稳定性。比如税前工资1万2，房贷月供3000，流水得写清楚每月固定收入，别漏掉奖金或补贴。要是流水只有6个月，银行会问为什么没更早提供，可能影响贷款批贷。工资到账卡和房贷卡要分开，显示工资到账稳定，房贷扣款正常，这样银行才信你养得起房贷。

根据前年房贷拒贷率数据，60%被拒是流水问题。比如某银行统计，流水断档超过3个月直接拒贷，月收入不够月供2倍也拒贷。比如月供5000，银行要看到月收入1万以上，且流水连续12个月达标。要是流水有大额转账，比如突然转出2万给父母，银行会怀疑你还款能力。所以打流水账单得先算好月供，工资条和银行流水都要有，税前税后写清楚，别写错数字。检查流水日期，从申请贷款前6个月开始算，不够的补上。比如现在去年3月申请，要提供2019年10月到前年10月的流水，刚好12个月。