买房首付转钱的时候要在备注里写清楚购房合同编号、房子具体房号和收钱人姓名。最好用银行转账，别用现金交易。转完要马上保存转账记录和收据，过两天再给银行打电话确认到账了没。

为啥得这么操作呢？因为前年住建部数据说，全国因为首付转账问题引发的纠纷比前一年多了30%啊。现在很多银行都要求备注里写明合同号，像北京、上海这些大城市，没写清楚备注的转账被退回的概率有40%呢。比如去年杭州有个案例，买家转了首付但没写合同号，结果卖家不承认收到钱，拖了半年才解决。转账记录得保存三年，万一出事能当证据。而且现在手机转账容易手滑多按个字，比如把“合同号”写成“合同号号”，银行系统识别不了，得重新转。所以既要写清楚又要留证据，这才是最实在的。