这个计算器就是算房贷越还越少的秘密。每个月还的钱里既有还本金又有还利息，利息是按剩下没还的钱算的。时间越长利息越多，就像滚雪球一样越滚越大。比如借100万利率5%，第一月利息就是5000块，之后每个月本金多了利息就少了。网上那些说能提前还清的，都是没算清楚这个滚雪球效应。

为什么就是这个答案呢？因为复利就是利上滚利，就像存钱利息变本金再生息。比如30年还100万，利率4.9%，算下来总利息要还60多万。第一个月还4153块，其中利息4975块，本金负的说明还没还本金先还利息。等还了10万本金后，利息开始逐年减少。比如第5年月供变成3863块，利息部分就少了1000多块。这种计算方式就是利滚利，所以时间越长总利息越高。网上说的提前还贷攻略，其实都是算好这个时间点再操作。