先看发票金额，上面写的是含税价还是不含税价。如果是含税价，要算出不含税的租金，再算税金。比如发票写5000元税率1%，实际租金4902元，税金98元。入账时租金和税金要分开记，租金进成本科目，税金进税金科目。个人房东的发票可能只有租金，没有单独税金，这时候按发票金额全额进成本。

为什么这样算？因为房租发票要区分费用和税金。根据财税[2016]36号文，小规模纳税人增值税税率1%，所以含税价=不含税价×(1+税率)。比如5000元含税价，不含税价就是5000÷1.01≈4902元，税金就是98元。企业要分开记这两个部分，租金用于成本核算，税金用于抵扣进项税。如果个人房东开普通发票，没有税金明细，就按发票全额进成本，但实际税金要自己申报缴纳。比如月租5000元，全年6万元，按5%房产税计算，实际税负就是3000元，这3000元要计入成本里的税金。