扬州写字楼价格1.5万到3万每平，地段不同差价大创业或扩业务可以考虑。核心商圈租金高但客流量大，郊区价格低适合仓储物流。近两年推出税收优惠，买写字楼能省不少钱。

因为现在扬州写字楼市场分两派，主城老城区均价2.8万每平，像瘦西湖附近的新楼盘都卖到3万多了。但仪征、高邮这些卫星城只要1.2万到1.5万，去年仪征某产业园成交价才1.1万。租金回报率方面，主城核心区平均5.2%，郊区3.8%，但郊区有补贴的话差价缩小了。比如前年邗江区的科技园，买写字楼送三年免租期，算下来相当于省了15%首付。虽然现在买要交3%契税，但加上土地增值税返还，实际成本能压到总价6折。不过要注意，如果打算五年内转手，主城老盘增值空间大，郊区可能要等产业升级才好卖。