想省房贷钱得看三点：选好年限、算清利息差、挑对贷款方式。先交首付再选公积金贷款，利率低；等LPR降了再转商贷，利息省。月供别压太高，留点钱提前还贷，能少交利息。

为啥这样选最划算？公积金利率3.1%比商贷4.2%低1.1%，30年贷款能省8万利息（以100万本金算）。选30年贷款虽月供少，但总利息多2万；选20年月供多500，总利息省3万。提前还贷要看LPR走势，现在商贷利率4.2%，等降到3.8%再还，比现在省利息差。首付比例别低于30%，超过部分利息多交，但月供压力小。前年5年期LPR4.2%，公积金贷款利率3.1%，数据来自央行和住建部。选好时机省利息，长期看总支出少。