扬州万达V公馆价格大概在1.2万到1.5万每平，精装交付，周边有地铁和商业体，但得注意物业费和产权问题。现在买的话要考虑未来增值空间，还有得比较周边竞品

因为扬州西区房价整体上涨，前年数据显示公寓价格在1.2万到1.5万之间，因为周边配套成熟，地铁5号线和商业体都在附近，再就是物业费3.8元每平每月，产权40年，所以这个价格算是合理，但得对比周边竞品。比如水晶湾公寓现在卖1.6万，但精装修差价有3000多，而万达V公馆虽然精装但得注意得房率，大概只有70%，还有得看交付质量。现在开发商都在推小户型公寓，因为年轻人喜欢低总价，但长期持有要考虑租金回报率，目前西区公寓租金回报率也就2%左右，比住宅低一半。所以买的话得综合算笔账，既要看现在价格，也要看未来涨跌趋势，再就是物业管理和小区环境怎么样，这些都会影响价格。