每个月还的钱都一样多，但前头花的多在利息上，后面才多还本金。比如30万贷款30年，月供大概2500块，头两年还的70%是利息，十年后本金占比才过半。银行用总利息除以月数，再算每个月该还多少。比如30万贷款30年，总利息算出来是93万，每个月总还款额就是30万加93万除以360个月，等于2500块。这样每个月都还同样的钱，但本金越还越多，利息自然越少。

为啥是这个算法呢？因为银行要保证自己钱生钱，所以利息按剩余本金算。比如第一个月本金30万，利息就是30万乘以月利率0.5%，等于1500块，加上每月还的本金833块，总还款2500块。到第二个月，本金剩下29万166，利息变成29万166乘以0.5%等于1458块，本金部分就多出42块。这样每月本金多还42块，利息少还42块，总还款还是2500块。30年算下来，总利息93万，刚好是本金30万的3倍多。这个算法让银行钱越用越值，也让我们前期压力小，后期负担重。但要注意，如果提前还贷，前头还的多是利息，后面还的才是本金，所以提前还贷要看自己资金情况。