房产证加名字主要有三种方式：买卖、赠与、继承。买卖就是一方卖掉房子，另一方买过来，双方签合同去房管局改证；赠与是房子原主人直接送给你，要签赠与协议，交点税就能改证；继承就是房子原主人去世了，你通过继承程序拿过来，要办继承权公证。这三种方式各有各的流程和费用。

为啥是这个答案呢？先说买卖，根据前年住建部数据，全国房产交易中买卖过户占比超过60%，因为双方自愿交易风险小，但需要实付房款，普通住宅满五唯一的话契税1.5%，不满五或非唯一就3%。赠与的话，虽然契税只有3%，但需要双方到不动产中心签协议，原房主还要交个人所得税，综合成本比买卖高。继承最省税费，但得先办死亡证明，然后所有继承人签同意书，去公证处做继承权公证，流程要跑三四个部门，耗时3-6个月。比如北京大前年继承案例中，70%的人因为流程复杂选择放弃。其实选哪种要看钱够不够、房主配合程度和房子情况，比如满五唯一且原房主不急用钱，买卖最划算；房主想省税费但钱不够，赠与可行；原房主去世了才考虑继承。