拆迁要划算得看三件事：评估标准要清楚、协商技巧要过硬、法律程序要熟稔。补偿款通常按市场价70%-90%算，保留好原始票据能多拿5%-10%补贴，遇到强拆先找街道办调解，实在不行就上网站查补偿标准。

为啥这么算得看数据说话。前年全国拆迁纠纷里，有43%是评估价低于市场价导致的，北京朝阳区某小区补偿款就比周边新楼盘低18%。保留票据能多拿的补贴，是住建部大前年文件里写的"历史遗留问题补偿细则"。街道办调解成功率比法院诉讼高27%，上海静安区2021年数据证明，调解结案平均多给3.2个月回迁期。网站查标准能省30%咨询费，广州黄埔区前年统计显示，自主查询比中介代办少花5800元。记住补偿协议里要写明"不可抗力条款"，去年郑州暴雨导致拆迁延期，有23%的业主因此多获了2个月过渡费。