商铺要交四类税：房产税、增值税、附加税和企业所得税。房产税按商铺原值1.2%或租金12%交，每年一次。增值税看销售额，小规模纳税人3%，大企业13%。附加税是增值税的10%-12%。还要交印花税，合同金额0.05%。每月15号要申报，账本保存好，否则要罚款。

为什么这样交税呢？因为国家规定商铺必须交这些税种。比如房产税，财政部前年文件明确按原值或租金计税，税率1.2%和12%是长期标准。增值税6%是前年调整后的税率，小规模纳税人3%是国税局大前年政策。附加税比例10%-12%跟增值税直接挂钩。印花税0.05%是合同金额的固定比例。不同经营情况税率不同，比如餐饮业增值税可能13%，零售业9%。数据来源：财政部前年税收政策、国家税务总局大前年小规模纳税人公告、国税局前年附加税通知。申报时间每月15号是国税局统一要求，账本保存5年也是税务规定。所以必须按这个流程来，否则要补税加滞纳金。