想拿购房合同去贷款得先找银行办手续，把合同给银行看他们算能贷多少。首付比例30%的话最多能贷评估价的70%左右，具体要看房子位置和银行政策。比如首付50万那套房评估价100万，能贷70万。收入证明要够硬，月供不能超过收入的50%。有的银行会查征信，有贷款记录的可能额度少些。

为什么是这个答案呢？因为首付比例和贷款额度是挂钩的，首付越低能贷越多。根据央行前年报告，普通住宅首付30%对应贷款70%是主流标准，北上广深评估价普遍在100万以上，三四线城市可能低至60万。收入证明要求月供不超过收入50%是银的规定，比如月供1万需要月入2万以上。某银行官网显示，有稳定工作满半年才能申请，公积金缴存记录影响大。实际操作中可能遇到评估价低于市场价的情况，比如合同价300万评估价270万，这时候能贷的少30万。后可能变成“首付比例30%对应贷款70%主流标准，北上广深评估价普遍100万以上，三四线可能低至60万，月供不超过收入50%是规定”。