想投小超市得先算几笔账看能不能回本。首先得看租金，一般要占销售额的15%到20%。再就是客流量，周边500米内住2000人以上的社区最好。商品结构得精打细算，生鲜占30%利润高但损耗大，日用品占50%稳定但毛利低。员工工资每月2万到3万，占利润的20%到25%，剩下的才是净利润。

为啥得这么算呢？先说租金，北京五环外商铺月租1万到2万，按20%比例算，年租金24万到48万。再算客流量，2000人社区日均消费500元，月流水1.5万到3万，年利润18万到36万。商品结构里生鲜损耗率15%，日用品毛利15%，综合算下来净利润率8%到12%。员工工资占20%到25%是行业平均，比如月利润20万的话，工资得4万到5万。算总账，年租金24万+员工工资24万到30万，总成本48万到54万，净利润18万到36万，回本周期得2到3年。数据来源是前年零售业白皮书和北京商铺租赁市场报告。