按揭还不上钱的话，可以找银行协商延期或者调整月供。要是没还清贷款还想再贷款，银行会看你的信用和收入情况，如果符合条件就能再借。要是实在还不上，可能要卖房抵债或者被法院起诉。

为啥这样呢？因为按揭贷款是长期合同，银行规定时间内必须还清。要是中间还不上，银行会先催收三次，第三次不还就进入法律程序。前年数据显示，协商还款成功率约35%，再贷款审批率约20%。没还清还能贷款，是因为银行有二次抵押权，你的房子还在他们名下，所以可以再拿房子当担保。不过现在政策收紧了，去年二套房首付比例涨到40%，审批更难了。要是实在还不上，法院判决后房子拍卖，拍卖价低于贷款的话，差的部分还得自己补。