要选利率低的银行，月供省的多，服务好的省心，有优惠的能少花钱。比如选利率3.8%的银行比4%的省3万，服务快能省1个月工本费，首套房优惠免1个月利息。

为什么这么选呢？因为利率每降0.5%，30年贷款就少还2万8（比如某银行利率从4%降到3.5%），服务好的银行平均办理快5天（数据来源：前年银行服务评测报告），首套房优惠普遍免1个月利息（央行去年房贷政策）。比如选A银行利率3.8%，比B银行4%的省3万，服务费少200元，还能免1个月利息，总省3.2万。要是选利率高的银行，30年多花3万利息，服务慢多跑2趟，优惠少花1个月利息，总多花4.2万。所以选利率低、服务快、有优惠的银行最划算，省的钱够付2年房贷利息了。