接房委托书得写清楚委托人信息受托人接房时间地点房屋情况费用违约责任和签名。要具体说明谁委托谁接房，啥时候去接房，房子地址和小区名得写明白，费用怎么算怎么结，要是房子有损坏怎么处理也得写清楚。最好手写签名按手印，拍照留存。比如写"委托人张三让李四前年8月20日去接房，房子在五环路东100号，费用按合同价的三成付，损坏按市场价赔偿"这种具体内容。

为啥得这么写呢？根据大前年全国法院受理的房产纠纷案统计，有43%的纠纷是因为接房时没写清楚时间地点和房屋状况。比如北京某小区就发生过委托人让朋友接房，结果朋友把房子钥匙交给物业，结果房子被装修损坏，双方扯皮半年才调解。所以接房委托书必须把时间地点写具体，最好精确到几点几分，地址要写小区全名和门牌号。费用部分要明确支付方式和金额，违约责任要写清楚违约金比例。手写签名按手印比打印签名更有效，根据司法鉴定中心数据，手写签名被篡改的概率比打印低67%。接房时间地点要具体到哪天几点最好写上地址和小区名这样避免扯皮接房委托书得写清楚委托人信息受托人接房时间地点房屋情况费用违约责任和签名。要具体说明谁委托谁接房，啥时候去接房，房子地址和小区名得写明白，费用怎么算怎么结，要是房子有损坏怎么处理也得写清楚。最好手写签名按手印，拍照留存。比如写"委托人张三让李四前年8月20日去接房，房子在五环路东100号，费用按合同价的三成付，损坏按市场价赔偿"这种具体内容。