摇号买房得先准备材料，比如身份证、社保和收入证明，这些都要在报名前准备好。然后得每天看官方公告，公告上说啥时间报名、摇号，啥时候选房，都得记清楚。摇中后要尽快选房，选房时要多选几个，因为有些房源可能被选完。选完房得按合同交首付，首付不够的话得找银行贷款。最要注意的是别信黄牛，黄牛会收钱不办事，或者高价倒卖选房资格。

为啥得这么干呢？因为摇号中签率低，像杭州平均中签率12%，成都才5%，所以得提前占坑。报名时要抢在截止前半小时，这时候系统容易卡顿，能多报几个号。选房时多选几个房，比如选5套，因为系统会按顺序摇，先摇的先选，中签后手慢无。交首付得留够30%，不够的话贷款利率要高1到2个点，比如首付20%利率4.9%，30%才4.3%。黄牛最坑人，去年上海有案例，有人花10万买资格结果房没摇上，钱也退不了。

摇号买房要注意选房策略，选房时要多选几个，因为中签率低。要抢在截止前半小时报名，这时候系统容易卡顿，能多报几个号。交首付得留够30%，不够的话贷款利率要高1到2个点，比如首付20%利率4.9%，30%才4.3%。黄牛最坑人，去年上海有案例，有人花10万买资格结果房没摇上，钱也退不了。