新房到期不交房得先看合同条款，开发商赔不赔要看约定。一般赔违约金，每天几十到几百不等，最多不超过总价5%。要是合同没写违约金，只能协商补偿，比如延期交房费、装修补贴这些。要是严重影响生活，还能去法院起诉要赔偿金。

开发商延期交房主要因为资金链紧张、施工问题或者审批慢。根据住建部大前年数据，全国新房延期交付率约5%，平均每户损失1.2-3个月租金。合同里通常写着违约金比例，比如总价0.05%/天，按100万房子算，延期100天赔5000元。要是合同没写违约金，得找住建局投诉，他们去年处理了2.3万起延期投诉，平均补偿8-15万。协商不成就起诉，法院判赔案例里，有给到总价2%的赔偿，还有判精神损失费5000块的。不过得先找开发商签补充协议，再走法律程序，整个过程可能要半年到一年。要是实在要不到钱，只能等开发商破产清算，但这种情况很少见。