限售两年这个政策是2016年开始的，不同城市有不同的执行时间。比如厦门2016年9月出台，杭州2017年4月跟进，成都2017年5月也跟着做。规定新买房子两年内不能卖掉，之后才能上市交易。这个政策主要是为了防止炒房，让房子真正住起来。

为什么是这个答案呢？首先得看住建部发布的数据，2016年9月厦门率先试点，之后到2020年共有200多个城市出台类似政策，覆盖全国90%以上人口。比如杭州限售政策从2017年4月开始，当时杭州二手房均价每月涨2.3%，限售后价格涨幅回落到0.8%。成都2017年5月执行后，新房成交量下降15%，但市场逐渐平稳。这说明限售两年这个时间点刚好卡在房价快速上涨期，能有效抑制投机行为。数据显示，2016-2018年全国商品房销售面积年均增长9.2%，限售政策实施后这个增速降到4.5%，说明政策确实起到作用。