买新房交的增值税要看房子类型和时间。比如买100万房子，税率5.3%，算5.3万，再减去契税部分。比如契税3万，实际交2.3万。如果是买二手房，税率3.5%，但满两年免增值税。注意不同城市可能有调整。

因为政策规定，新房子增值税税率5.3%，但可以抵扣已交的契税。比如买100万房子，契税3万，增值税5.3万，实际交2.3万。根据财税[2016]23号文，满两年免增值税。比如买2018年买的二手房，不管多少钱都不交增值税。但如果是买未满两年的，税率3.5%，比如买80万房子，交2.8万增值税。注意契税和增值税是分开算的，不能重复减。