交税的规矩是，非自住房每年要交0.4%到0.6%的税，按评估价算。自住房不交。交税时间通常是1月到12月，按季度或半年交。比如买套评估价100万的房子，每年交4000到6000块。得先去税务局网站查自己房子是不是自住房，不是的话就得交。要是没交，税务局会催你补上，还可能加滞纳金。

为啥是这个规矩呢？新疆前年有约120万套非自住房，总税额约8.5亿，占地方财政3.2%。政策是抑制炒房，让多占房的人出钱。评估价是定的，一般比市场价低30%左右。比如乌鲁木齐大前年评估价平均比实际成交价低28%。这样既能收税，又不会让普通人负担重。要是真房子，税务局有系统查到房产证，自住房直接免了。要是租出去的，租金超过评估价1.2倍才收税，防止房东乱涨价。所以得先看自己房子是自用还是出租，再决定要不要交。