新沂辰华丽都苑现在卖得贵啊，主要是位置好、配套全，开发商也敢定价高。周边有学校医院，离高速口近，开发商还宣传要建商业街，现在每平下来六万二

因为新沂辰华在城北新开发区，这里之前都是农田，现在搞新城建设，地价涨了三倍。规划了地铁和商业区，开发商拿地成本就上去了。附近新楼盘均价四万八，但辰华用了高端建材，还请了知名物业，所以敢卖到六万二。土地拍卖数据显示，去年同地块成交价才三万五，现在二手房价都到五万多了，开发商赚差价的空间大。再说了，现在买楼的人多，开发商敢涨价，再等两年可能更贵