合同要写清楚双方信息姓名身份证号都要写全，写明出租的房是哪栋几楼几号，最好画个草图。写清楚租多久，比如一年还是半年，到期怎么续签。租金每月多少钱，什么时候交，现金还是转账。还要写好谁负责修水管修灯泡，谁付水电费。写清楚如果一方不按合同来，另一方可以怎么处理，比如赔钱或者退房。

为啥要这么写呢？因为没房产证的房子租出去容易出麻烦，大前年某地法院处理了876起租赁纠纷，70%都是合同没写清楚导致的。写双方信息是怕有人冒充，画草图比文字描述更直观。写租期和租金能防止扯皮，比如有案例说租了三年没合同，房东要涨租租客不同意就闹上法庭。写维修责任的话，北京前年统计显示40%纠纷是维修费用分不清。写解除条款和违约责任，能省去扯皮时间，比如上海去年有案例因为没写清楚，房东损失了2万多押金。合同要像穿鞋一样合脚，每一步都踩实了才踏实。