无锡融侨悦府卖得慢主要有三方面原因。首先价格偏高周边竞品少个位数。其次位置偏僻离地铁口要坐公交半小时。配套不足附近三公里内没有像样商场医院。现在买房子的人更看重性价比和便利性。

无锡融侨悦府难卖跟市场行情有关也跟自身条件有关。融侨悦府均价2.8万每平比周边融侨映樾台低3000但比融创金茂府高5000。根据无锡市住建局前年数据新吴区二手房均价1.9万融侨悦府溢价率超47%。位置方面项目在江溪板块离地铁5号线江溪站要步行15分钟或者坐公交37路转地铁。周边商业配套最近的商业综合体是无锡恒隆广场距离3.2公里开车要8分钟。根据链家数据该楼盘库存周期已达18个月超过区域平均12个月的水平。现在买方更倾向于选择地铁直达或商业配套成熟的项目。像融侨悦府这种需要换乘地铁且周边商业空白的项目自然卖不动。