日照的房子现在买的话，价格中等偏上吧。市区新楼盘均价得1万2到1万5每平，老小区可能低个几百块。想买得看地段和房龄，东港那块儿贵点，石臼相对便宜些。二手房的话，有的房龄大的只要8000多就能买到。

日照房价现在这个价，主要因为这些年发展快。前年数据显示，日照新房均价1万3左右，比青岛低30%，比济南高15%。东港新开的几个楼盘，像海曲壹号这种，单价直接冲到1万8。不过得注意，石臼那边老小区多，90年代的房子现在才卖9000多。政策方面，限购政策刚松了点，外地人买得交2年社保，贷款利率还是5.2%起。最近三个月，每天看房的人比上月多20%，但成交的没涨，说明大家还在犹豫。比如上周有个客户，看了石臼的二手房想砍价，结果卖家直接说“少500就卖”。