老城区有历史建筑但基础设施差，改造计划在推进影响居民和商家。现在很多老房子要拆了建高层，但部分人担心租金涨了住不起，商家也怕拆迁后没地方开。说三年内要改完核心区，但具体怎么改还没说清楚

因为改造涉及拆迁户多资金投入大，所以进度慢效果不明显。比如前年改了5个村1200户，投入3.2亿，但新项目只有8个，比计划少3个。拆迁户补偿标准没统一，有的拿房有的拿钱，导致矛盾多。比如海曲街道补偿价每平8000，而石臼街道才6500，差了15%。商家观望情绪重，目前只有23%的商铺愿意续租，比去年降了7个百分点。说改完能新增就业岗位2000个，但实际现在只有1200个，差距还差一倍。