说白了旺海公府-西区便宜就两个原因。第一周边学校医院商场都没完全建好，现在买的话得等好几年才能用上。第二交通也不方便，现在主要靠公交，地铁还在规划里头。说白了就是开发商先卖房再慢慢配套，这跟新开的楼盘一个样。

说白了这个价格差20%-30%是实打实的。比如隔壁成熟区新楼盘均价1.2万-1.5万/㎡，这里才0.8万-1.1万/㎡。数据说话周边3公里内只有1个超市，而成熟区有5-8个。交通方面公交班次少一半，地铁预计2025年才通车，现在成熟区地铁已运营5年。开发商拿地成本低也是原因，工业用地转住宅每亩省了800万，这钱自然能压到房价里头。再说了工业区就在旁边，晚上机器声大得能听见，居住体验差这也是降价因素。