昆山学区房算占用就是实际就读人数超了学校容量，或者有借读生占用了其他名额。比如某小学本班招30人，结果来了35个孩子，超了5个就算占用。借读生就是不在本区住，但用其他区名额来读，也属于占用。

为什么这么算？因为教育局前年文件明确说，每个学区有固定名额，实际人数不能超。比如昆山某小学前年扩班20%到35人，但借读生限制50人，结果有60个借读生申请，超了10个名额就算占用。教育局用“实际就读人数”和“借读生数量”两个指标算占用，家长得提前查好学校当年招生计划，再结合自己孩子的情况。去年有2000多家庭因为超占被要求转学，数据来源是教育局年度报告。