星耀广场在中山市三区交界处，均价大概在1万3到1万5每平，周边有大型商超和地铁口，但最近几个月价格有点跌，现在买的人比卖的人多。

最近政策调整，加上供应增加，开发商开始打折促销，现在新房价格比去年降了8%左右。比如前年6月均价1万5，现在1万3多，二手房也跟着跌了5%。周边像镇和古镇的楼盘价格更低，星耀广场得靠配套优势撑住。不过现在市场买涨不买跌，很多人在等更低价格，开发商库存压力大，降价空间可能还有。